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工商時報【呂清郎╱台北報導】

中央銀行公布2016年12月購置住宅貸款餘額，由於年底購屋旺季效應，月增406億元至6.37兆元，連續9個月創新高；建築貸款方面，雖然建商推案仍偏保守，由於年終資金調度需求增加效應，餘額月增48億元，年增率更反轉為正數的2.5％，終結連續12個月年衰退。

央行官員表示，年底一向是購屋交屋旺季，雖然買氣還是未見明顯回升，但自住需求的支撐下，激勵房貸餘額大幅增加；以八大公股行庫承作首購族的「青年安心成家方案」來看，12月餘額來到5,677億元，較11月增115億元，占整體房貸餘額月增406億元的28.33％。

房貸餘額連續9個月創新高，主要來自過去預售屋供給量大區域，去年進入完工交屋潮，餘額年增也高達2,330億元；銀行房貸主管指出，這波新完工交屋潮還沒有結束，今年應該還會持續，提供房貸餘額基本的支撐，統計過去3～5年每月的建築貸款餘額年增率，至少都有3～4％，甚至兩位數高成長，完工交屋後轉入分戶房貸，使得建築貸款餘額年增率連續12個月負數。

根據央行統計，去年房貸餘額年增率從下半年開始明顯上揚，就連8月時整個月都跟農曆民俗月重疊，年增率還是達4.73％，9月及10月連續2個月年增率破5％，創近5年半新高，11月及12月未再衝高，預期今年1月受至農曆年假期，工作天數減少的影響，年增率應會進一步下滑。

銀行房貸主管認為，目前房市買氣偏淡，後續還是要看買賣雙方對房價認同的拉鋸，買方期待價格愈低愈好，但賣方卻不可能讓價讓到虧錢，尤其投資客幾乎仍不見蹤影，目前實在看不到轉熱跡象，後續留意供給方的建商推案態度。

（中央社記者陳朝福高雄7日電）高雄文武聖殿發生的銀行保管箱黃金變金紙盜領疑案，廟方向時任的董事長黃綱擔求償，一審原判黃男免賠。高雄高分院審結，改判黃男應賠新台幣833萬多元，可上訴。黃家將上訴。

香火鼎盛的文武聖殿於2012年發生存放於嘉義縣鹿草鄉情趣芳香精油第一銀行保管箱的350多兩黃金變金紙盜領疑案，損失約1600多萬元，警方追查於2008年有不明男子持鑰匙及偽造印鑑竊走黃金，黃綱擔曾被依竊盜罪起訴，但獲判無罪定讞。

廟方不滿損失，向一銀求償，法院認為文武聖殿本身保管保管箱鑰匙，黃金被盜領有過失，判一銀賠償一半833萬元；廟方因此向時任董事長的黃綱擔求償833萬元，今年4月高雄地院認為黃男未違反注意義務判免賠。

全案上訴高雄高分院，法官認為黃男擔任董事長與文武聖殿具有委任關係，並負有保管保管箱鑰匙義務，處理委任事務有過失就應負賠償責任；黃金遭盜領肇因於黃男未妥善保管鑰匙，且一銀內控也有疏失，因此黃男應負賠償一半責任。全案可上訴。

黃綱擔已90多歲，他的兒子黃強表示，父親刑事被起訴竊盜罪已獲判無罪定讞，遭求償民事一審也認定不賠。二審判賠833萬元，未審酌他的父親已年邁，根本沒有犯意與疏失，將再上訴。1051207

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